מוכרים דירה? כך מתכוננים למכירה — ומשיגים מחיר טוב יותר

מכירת דירה מתחילה הרבה לפני השלט ״למכירה״. הנה מה שעושה את ההבדל.

1. מחיר נכון מההתחלה

דירה שמתומחרת גבוה מדי ״נשרפת״ — היא נשארת בשוק, והקונים מתחילים לחשוד. היעזרו בשמאי או במתווך שמכיר את השכונה.

2. מסמכים מוכנים מראש

נסח טאבו, היתרי בנייה, אישורים על היעדר חובות — מסמכים מוכנים מקצרים את המשא ומתן ומשדרים אמינות.

3. הכנת הדירה

• תיקונים קטנים: ברזים מטפטפים, צבע מתקלף, ידיות רופפות.
• סדר, אור ואוורור — הקונים צריכים לדמיין את עצמם בדירה.
• פחות חפצים אישיים, יותר מרחב.

4. תמונות טובות

רוב הקונים מתחילים את החיפוש באינטרנט. תמונות מוארות, ישרות ונקיות מגדילות משמעותית את מספר הפניות.

5. מתווך מורשה

מתווך טוב יודע לתמחר, לסנן פניות, לנהל משא ומתן ולחסוך לכם זמן. במידע נדל״ן הנכס מתפרסם על ידי מתווך מורשה ומאומת.

6. ליווי משפטי

עורך דין מקרקעין ילווה את החוזה, הביטחונות ורישום הזכויות — ויגן עליכם מטעויות יקרות.

רוצים למכור?

מסרו פרטים על הנכס — מתווך מורשה באזור יחזור אליכם.

המידע במדריך כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי, שמאי או פיננסי. לפני החלטה כדאי להתייעץ עם בעל מקצוע מוסמך — בעלי מקצוע מאומתים.