למתווכים: כך הופכים ליד לנכס מפורסם — 6 צעדים לטיפול נכון

ליד מאומת הוא התחלה מצוינת — אבל העסקה נבנית בטיפול. הנה שיטת עבודה שעובדת.

1. מגיבים מהר

ככל שיוצרים קשר מוקדם יותר עם בעל הנכס, גדל הסיכוי שהנכס עוד לא הגיע למתווך אחר. הפעילו התראות לטלפון באזור המתווך.

2. שיחה ראשונה מכבדת

הציגו את עצמכם ואת הרשת, הסבירו איך הגעתם ושאלו מה התוכניות של בעל הנכס. אל תלחצו — הקשיבו.

3. מעדכנים סטטוס אמיתי

עדכון סטטוסים (נוצר קשר, ממתין, מאומת) עוזר לכם לנהל את העבודה — ומאפשר למוסר המידע לראות שהמידע שלו מטופל.

4. הזמנת שירותי תיווך בכתב

לפני שמתחילים לשווק — הזמנה בכתב מבעל הנכס, כנדרש בחוק המתווכים. זה מגן גם עליכם וגם עליו.

5. מודעה שמוכרת

• תמונות מוארות וישרות, מכל החדרים.
• כותרת ברורה: מה הנכס ומה הייחוד שלו.
• פרטים מלאים: מחיר, שטח, קומה, ממ״ד, חניה, מצב — קונים מסננים לפיהם.

6. מטפלים בכל פנייה

כל הפניות על הנכס מגיעות אליכם. חזרו לכל פונה, תעדו שיחות וקבעו צפיות — ועדכנו כשהנכס עובר למשא ומתן.

עוד לא ברשת?

הצטרפו כמתווך · איך זה עובד למתווכים